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什么是小产权房子(满70年产权的房子怎么处理)

所谓产权房,是指产权人对房屋(指)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。那么网友们知道什么是小产权房子吗?

小产权房子

1、小产权房子就是指在农户集体用地上基本建设的房子,未交纳土地出让金等花费,其不动产登记证并不是由國家房管所单位授予,只是由乡政府或村民委员会授予,因此称为“乡产权年限”,又叫“小产权房”。

2、乡镇政府发的说白了小产权房子产,事实上沒有真实的产权年限。

3、这类房沒有國家发的土地使用权证和预售证,买房合同土地房产管理局也不容易给与办理备案,说白了不动产登记证也并不是真实合理合法合理的不动产登记证。

以上就是对于什么是小产权房子的全部内容。