商品房五证包括哪些(新建商品房的五证包括)

商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。那么商品房五证包括哪些呢？

商品房

1、《不动产权证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金。

2、《建设工程规划许可证》，证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。

3、《建设用地规划许可证》，表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。

4、《建筑工程施工许可证》，表明政府允许该项目进行施工建设。

5、《商品房销售(预售)许可证》，表明政府允许进行期房预售、现房销售等。

以上就是对于商品房五证包括哪些的相关内容。